[ СТРОЙКА]

СТРОИТЕЛЬСТВО

КОТТЕДЖ ПОСТРОЕН ПО МОНОЛИТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ С БЛОЧНЫМ ЗАПОЛНЕНИЕМ. ТОЛЩИНА СТЕН 30СМ.
ПРОЕКТ ВЫПОЛНЕН С РАСЧЕТОМ СЕЙСМОЛОГИЧЕСКОЙ ОПАСНОСТИ В 9 БАЛОВ. СВАЙНОЕ ПОЛЕ РАССЧИТАНО С УЧЕТОМ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ.

ЯРКАЯ ОСОБЕННОСТЬ КОТТЕДЖА - ШИРОКАЯ ТЕРРАССА С ЗОНОЙ БАРБЕКЮ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 120 КВ.М., С КОТОРОЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ.

В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНЫ ПАНОРМАНЫЕ ОКНА ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА ИЗ АЛЮМИНИЕВОГО ПРОФИЛЯ.

ПРОЕКТ ПОДГОТОВЛЕН С РАСЧЕТОМ НА МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ. ПАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ 2 СПАЛЬНИ (ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 3Х), 3 САНУЗЛА, ПРОСТОРНУЮ ЗОНУ ОТДЫХА / ОБЕДЕННУЮ ЗОНУ, ГАРАЖ НА 2 МАШИНОМЕСТА, ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Технические узлы, такие как котельная и станция очистки воды, расположены вне жилой зоны на цокольном этаже.

300 м

[РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ ]

120 м²

[ ПЛОЩАДЬ ТЕРРАСЫ ]

53 м²

[ ГАРАЖ ]

460 м²

[ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА ]

196 м²

[ ПЛОЩАДЬ ДОМА ]

[ ФОТО ]

ГАЛЕРЕЯ

ДОМ ВЫПОЛНЕН В СОВРЕМЕННОМ МИНИМАЛИСТИЧНОМ СТИЛЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НАДЕЖНЫХ И ПРАКТИЧНЫХ В УХОДЕ МАТЕРИАЛОВ

[ РЕЕСТР ]

Адрес: г.Сочи, Хостинский р-н, садовое товарищество Рассвет, 116
Кадастровый номер участка: 23:49:0304020:2057
Кадастровый номер дома: 23:49:0304020:2659
Категория земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства. Подходит для постоянного проживания с регистрацией.

23:49:0304020:2659

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВИДЕООБЗОР

ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ

С ТЕРРАСЫ ДОМА ОТКРЫВАЕТСЯ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ. В БУДУШЕМ ЕГО НИКОГДА НЕ ПЕРЕКРОЮТ БУДУЩИЕ СТРОЕНИЯ

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Вам не нужно выбирать между комфортом и динамичным ритмом жизни. Развязка с автомобильной артерией, соединяющей Сочи и Сириус, расположена всего в нескольких сотнях метров от локации.

• Деловой центр Адлера с торгово-развлекательными и офисными центрами, гос. учреждениями - в 12 км (10-15 мин езды);
• Олимпийская деревня, Имеретинская набережная - туристическая зона со спортивными объектами, секциями, отелями, ресторанами и, конечно, знаменитым пляжем, - в 14 км (15-20 мин). Там же находится Федеральный образовательный центр «Сириус»
• Ж/Д вокзал - в 7 км
• Аэропорт - в 10 км
• кРАСНАЯ ПОЛЯНА - В 40 МИН

МИКРОКЛИМАТ

МЕДИЦИНСКАЯ ПОМОЩЬ

ДОСТАВКИ

ВАЖНО ИМЕТЬ УВЕРЕННОСТЬ В ДОСТУПНОСТИ ОПЕРАТИВНОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ НА СЛУЧАЙ ФОРС-МАЖОРА. ВРЕМЯ ПОДЪЕЗДА СКОРОЙ: 5-10 МИНУТ.

ЛИКВИДНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

ЛОКАЦИЯ ДОМА ВХОДИТ В ПОКРЫТИЕ ВСЕХ ОСНОВНЫХ ДОСТАВКОК ПРОДУКТОВ И РЕСТОРАНОВ

В 2026 году планируется окончание строительства ФАД Обход Адлера, начинающейся в пос. Кудепста и кратно упрощающей логистику города.
В связи с этим стоимость недвижимости в районе поселка показывает уверенный рост, заметно опережающий средний по городу. Таким образом покупка коттеджа станет для Вас также выгодной инвестицией.

Коттедж расположен в месте с очень благоприятным микроклиматом, по соседству с санаторием «Автомобилист». Морской бриз и большое количество зеленых насаждений обеспечивают постоянный приток чистого воздуха и прохладу даже в летний зной, тогда как расположение на ЮЖНОМ склоне холма гарантирует оптимальную влажность, отсутствие сырости и обилие СОЛНЕЧНОГО света. СНТ "Рассвет", на территории которого построен коттедж, находится в стороне от городского шума и выхлопных газов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

ГАРАЖ - 53 М²
КОТЕЛЬНАЯ 15 М²

2 ЭТАЖ:

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ - 32М²
ГАРДЕРОБ - 4М²
САН УЗЕЛ МАСТЕР СПАЛЬНИ - 4М²
ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ - 15М²
САН УЗЕЛ - 5М²
БАЛКОН 7М²

1 ЭТАЖ:

КУХНЯ ГОСТИННАЯ - 47М²
САН УЗЕЛ - 5М²
ПРАЧЕЧНАЯ-ГАРДЕРОБ - 4М²
ТЕРРАСА - 120М²

[ ПЛАНИОВКА]

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН

[ ВОПРОСЫ]

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ